易宪容:汶川地震打破房价永远上升神话
来源：市场报
时间：2008-05-27
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标签：汶川 地震 房价
销售高峰将至 房价涨跌走出“口水战”？
经历了去年的一路飞涨，以石家庄为代表的我省房价在今年春节后一度陷入观望，而在5、6月份这个被业界认为的传统楼市销售旺季到来之时，一些楼盘销售开始复苏，一度冷清的各楼盘售楼处也重新开始出现人头攒动的局面。房地产市场回暖迹象明显。
新开盘楼价还在涨
在今年一季度的心理对峙氛围中，一方面成交量在萎缩，一方面房价悄然上涨，而这种局面在进入5月份后被打破。
进入5月不久，石家庄市区已经有不少楼盘悄然开盘，记者在各个售楼处见到，前来咨询、洽谈的人明显多了起来，有几个售楼处，工作人员已经有些忙不过来。
“我们现在均价是4600元/平方米，目前户型已经不太全了，如果感兴趣最好尽快定下来”，省会和平东路建设大街附近某楼盘售楼处的工作人员告诉记者。据介绍，这个楼盘在去年10月进行内部认购的时候，价格仅是4300元/平方米。
“都说‘拐点’要来，实际上我们的感觉就是观望期长点，价格仍在上涨。”石家庄谈固南大街上一家售楼处的工作人员称，他们项目去年底的价格是4000元/平方米，如今已经调整到4480元/平方米。
采访中，正在开盘的广安大街上一处楼盘，起价达5800元/平方米，而在裕华路上一处即将开盘的楼盘销售人员告诉记者：周边的房价都在6500元左右，估计开盘还要高于这个价格。
种种迹象表明，房价正在逐步走出观望期。“在5月走势稳定的情况下，预计房价将在6月开始逐步走强，下半年还会上涨。”河北经贸大学金融学院的副院长王重润分析说。
据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2008年一季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%，土地交易价格上涨16.5%。
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