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南京建设银行不愿帮市民管好房款

时间：2008-03-12 点击：

    分食南京二手房贷款最大份额的建设银行，却不愿意参与南京存量房（二手房）房款的资金监管业务。南京市相关部门昨对该银行提出严肃批评：“这样做的后果很严重，市民的高额房款依旧有被挪用的可能。”

    “二手房买卖，如果需要贷款，就有个资金监管的空白期。”熟悉二手房义务的专家告诉记者，卖房人把房子过户给买房人后，需要一段时间才能办好贷款，一般情况下，银行是把房款直接给中介，中介然后给卖房人。“也就是说，中介在过户完成后，就会接触到不属于自己的巨大一笔房款，为挪用带来了可能。”

    “南京中介融众挪用市民500多万房款案，问题就出在这里。”记者了解到，为了堵住这个漏洞，该局和人民银行南京分行早就出台了存量房资金监管的具体办法，并从去年9月1号正式实施。（相关链接：融众挪用房款事件）

    “监管办法的核心就是，在买卖过程中，把首付款和贷款资金，存到房产管理部门专门的账户，在过户完成并无纠纷后，再交给卖房人。”记者采访获悉，这项业务保护了房屋买方、卖方和银行的三方利益，而且不收一分手续费。

    这项新政甫一推出，就受到市民的一致好评，截止今年2月底，已有15家银行开设了资金监管的账户，2156笔、6.5亿的业务已经通过账户成功划转。

    “大部分商业银行积极响应，但让人失望的是，建设银行（融众挪用房款案的涉事方，也是被告方）依旧不吸取教训，至今没有执行规定，施行资金监管。”业内人士称，银行这一不负责任的行为，使老百姓的购房款还存在挪用、侵吞的潜在危险，“一旦酿成后果，不堪设想。”

    而据记者了解，因南京地区公积金目前绝大多数都在建设银行，该行实际发生的存量房贷款业务量在南京地区最大，仅去年9月1日以来，在该行办理贷款的二手房笔数就高达2757笔，总金额高达6.17亿。

    “作为一家贷款业务最大的国有银行，需要有一定的社会责任感。”南京工业大学的专家称，有令不从，人民银行南京银行有权利责成其立即改正

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