/html/daikuanchangshi/ 贷款常识 zh-cn 电贷网 service@diandai.com /html/daikuanchangshi/200805/5201.html 去年11月杂志我们曾刊文对公积金贷款和商业贷款提前还贷做了详细的讲解，本期，我们专门针对商业银行提前还贷进行讲解。 2008-05-27 贷款常识 殷丽娟 卓越理财 /html/daikuanchangshi/200805/5121.html 据不完全统计显示，仅北京、上海两地5月各有50多个新楼盘相继上市。 2008-05-26 贷款常识 崔帆 财经时报 /html/daikuanchangshi/200805/4668.html 随着房价的不断攀升，按揭贷款成为了越来越多的购房者的必需的资金来源手段之一，而房贷利率的不断走高，购房者的还贷压力持续增加，面对各家银行推出的层出不穷的按揭产品，借款人怎样选择合理的按揭贷款银行呢？ 2008-05-13 贷款常识 秩名 半岛晨报 /html/daikuanchangshi/200805/4488.html 双周供还款将原等额本息月供对半分开加快还款，还款者可以在基本不增加还款压力的情况下，以较短的时间提前偿还贷款本息，可减少利息支出。 2008-05-07 贷款常识 秩名 华龙网 /html/daikuanchangshi/200804/4298.html 人行、银监局就二手房按揭贷款提出指导意见， 各商业银行纷纷出台具体措施，民生银行放宽了对10年以上房龄二手房贷款的控制， 并对二手房贷款实行“三优先”政策：优先考虑自住型客户贷款需求；优先受理收入稳定的优质客户；优先支持房龄在15年以内的二手房。 2008-04-30 贷款常识 秩名 网络转载 /html/daikuanchangshi/200804/4246.html 近一个月以来，由于房贷新政在具体操作细节上还在不断完善中，对第二套住房的界定各家银行还存在差异，导致消费者无所适从。为此，记者特意收集了消费者反映较为集中的问题，咨询了专业人士给予解答。 2008-04-28 贷款常识 秩名 广州日报 /html/daikuanchangshi/200804/4133.html 等额本息还款 这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 举例来说，假设需要向银行贷款 2008-04-25 贷款常识 秩名 网络转载 /html/daikuanchangshi/200804/4129.html 不良贷款是指出现违约的贷款。一般而言，借款人若拖延还本付息达三个月之久，贷款即会被视为不良贷款。银行在确定不良贷款已无法收回时，应从利润中予以注销。预期贷款无法收回但尚未确定时，则应在帐面上提列坏帐损失准备。 2008-04-25 贷款常识 秩名 网络转载 /html/daikuanchangshi/200804/4127.html 建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。 2008-04-25 贷款常识 秩名 网络转载 /html/daikuanchangshi/200804/4126.html 按揭是香港的叫法，在中国人民银行和各商业银行的正式文件中称为个人住房抵押贷款，即借款人在支付了首付款之后，以所购住房作为抵押物向银行申请的、用于支付剩余房款的贷款。顾名思义，转按揭就是转让个人住房抵押贷款（以下称为按揭）的行为。 2008-04-25 贷款常识 秩名 网络转载 /html/daikuanchangshi/200804/4110.html “气球贷”是一个形象的名称。这种贷款前期每期还款金额较小，但在贷款到期日还款金额较大，“前小后大”，像是一个气球的样子，所以就直接命名为“气球贷”。 2008-04-25 贷款常识 秩名 网络转载 /html/daikuanchangshi/200804/4109.html 商业银行的主要利润来源就是信用贷款，由于银行在贷款这项金融活动中面临诸多的风险，如利润风险、信用风险、流动性风险等。因此，1995年，中国人民银行颁布了《商业银行法》。对商业银行的贷款活动作了指导性和约束性的规定。关于商业银行贷款的具体步骤有以下几点: 2008-04-25 贷款常识 秩名 网络转载 /html/daikuanchangshi/200804/4108.html 汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。 2008-04-25 贷款常识 秩名 网络转载 /html/daikuanchangshi/200804/4106.html 主要有三种贷款形式：国家助学贷款；高校利用国家财政资金对学生办理的无息借款；一般性商业助学贷款。其中，国家助学贷款资助力度和规模最大，是助学贷款的主要内容。 2008-04-25 贷款常识 秩名 网络转载 /html/daikuanchangshi/200804/4105.html 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 2008-04-25 贷款常识 秩名 网络转载 /html/daikuanchangshi/200803/2108.html 什么是二手楼按揭贷款？分为哪几类 二手楼按揭贷款是购房人在向他人购买二手转让的商品房（包括住宅、商铺等）时，以所购买的房产作抵年向银行申请贷款，用来支付部分购房款，再分期向银行归还本金和利息。二手楼按揭贷款一般二手楼按揭贷款、二手楼转按贷款、二手转按 2008-03-07 贷款常识 秩名 信用资讯 /html/daikuanchangshi/200803/2107.html 什么是一手楼按揭贷款？ 购房人以所购买的新建商品房（一手楼）作抵押，向银行申请贷款，用来支付部分购房款，再分期向银行归还本金和利息。 申请办理一手楼按揭贷款应具备什么条件？ 年满18周岁，具有完合民事行为能力的自然人，有居民身份证；具有稳定的职业和收入、 2008-03-07 贷款常识 秩名 信用资讯 /html/daikuanchangshi/200803/1890.html 补充 贷款 （SupplementaryCreditFacility,SCF），亦称韦特文 贷款 （TheWittervenFacility），1977年8月设立，总额100亿美元，其中石油输出国提供48亿，工业发达国家提供52亿，用于补充普通 贷款 之不足。 贷款 最高限额为借款国份额的140%，备用安排期限1~3年，还款 2008-03-06 贷款常识 秩名 信用资讯 /html/daikuanchangshi/200803/1889.html 信托基金（TrustFund） 贷款 ，是IMF出售黄金所得利润建立的一笔信托基金，按 优惠 条件向低收入发展中国家提供的 贷款 。取得信托基金 贷款 的条件是：第一期为1973年的人均国民收入低于300SDRs；第二期为1975年人均国民收入低于520美元（合444.19SDRs）。同时申请 贷 2008-03-06 贷款常识 秩名 信用资讯 /html/daikuanchangshi/200803/1888.html 中期 贷款 （ExtendedFinancingFacility,EFF），是IMF1974年9月设立的一项专门 贷款 ，是比普通 贷款 所借额度能大的，用以解决会员国较长期间国际收支逆差的 贷款 。IMF对这项 贷款 的监督较严。借取中期 贷款 的条件是： ①IMF确认申请国的国际收支困难确需比借取普 2008-03-06 贷款常识 秩名 信用资讯 /html/daikuanchangshi/200803/1887.html 临时信用 贷款 （TemporaryCreditFacility,TCF）是IMF为解决会员国特定历史条件下国际收支困难而设立的临时性 贷款 的总称。 主要指石油 贷款 （OilFacility）和1993年4月设立的体制转轨 贷款 （SystemicTransformationFacility,STF）。 STF主要用于帮助经济转轨国家解 2008-03-06 贷款常识 秩名 信用资讯 /html/daikuanchangshi/200803/1886.html 缓冲库存 贷款 （BufferStockFinancingFacility,BSFF），是IMF为稳定初级产品（锡、可可糖、橡胶等）市场价格于1969年6月设立的专项 贷款 。这项 贷款 用于资助初级产品生产国建立缓冲库存，为其提供经营费用或偿还短期负债。从法律上讲此项 贷款 不能直接贷给缓冲库存 2008-03-06 贷款常识 秩名 信用资讯 /html/daikuanchangshi/200803/1885.html 补偿与应急 贷款 （CompensatoryContingentingFacility,CCFF），即1963年设立的出口波动补偿 贷款 （CompensatoryFinancingFacility,CFF）。CFF设立的目的是会员国在出口下降或谷物进口支出增大而发生国际收支困难时，可向IMF申请普通 贷款 外的此项 贷款 。1989年1月I 2008-03-06 贷款常识 秩名 信用资讯 /html/daikuanchangshi/200803/1884.html 普通 贷款 （NormalCreditTrenches）亦称基本信用设施（BasicCreditFacility），是IMF最基本的一种 贷款 。这是IMF为解决会员国国际收支一般性困难而设立的，也是IMF最早设立的一种 贷款 。普通 贷款 的最高限额为会员国所缴份额的125%， 贷款 期限为3~5年。IMF对普通 2008-03-06 贷款常识 秩名 信用资讯