深发展银行公开表示:谨慎应对房贷和理财业务

来源：证券日报时间：2008-04-25 点击：

    深发展25日举办公司一季度业绩发布会，公司董事长兼首席执行官纽曼、行长肖遂宁、副行长刘宝瑞和胡跃飞等高管出席了发布会，并就一些市场关心的问题回答了记者的提问。

    对于深发展目前的房贷客户有无出现因房产价格下跌而出现断供情况的问题，肖遂宁表示，“深发展在这一轮的房地产价格变化中没有受到明显的冲击，因为我们这几年一直按照银监会有关指引，对房地产贷款介入的很浅，我们甚至在一些中心城市里没有一笔房地产贷款。

    一部分中小房地产开发商出现资金链条紧张乃至断裂的情况目前还没有影响到我们。”

    他表示，“深发展在房地产按揭市场上主要是介入二级的二手房地产市场，目前还没有二手的交易市场上单个客户断供的说法。按揭市场我们主要关注二手楼市场，二手楼市场一般都是有真实需求的，而且都是单套销售，很少有炒楼客。我们还有一块是用房地产做抵押，为经营性的个人经营者提供贷款，这个没有受到这次新楼盘跌价的影响。”

    刘宝瑞还指出，“零售贷款作为我们这家银行的长期发展战略和品种，我们将积极认真地进行推进。某些时候市场在调整，我们的销售量以至增量也会相应做一些调整，关键在于持续不断地推进品种的创新。我们会继续在稳定二手楼按揭产品的基础上，转向一些新的业务领域，包括信用卡业务。我们的信用卡业务今年一季度成长非常强劲。第二，我们会加大汽车金融的消费贷款。因为汽车金融是我们一个强项，也是我们中国汽车金融市场一个优秀品牌。第三，我们会延续按揭贷款过去的一些品种，包括‘创业宝’计划等。我们将不断推进以房地产抵押为核心的个人金融贷款。第四，我们会在小额贷款领域有一些作为，目前这些产品已经在开发当中。我们希望在市场转型、市场调整过程中抓住机会。”

    对于媒体关注的深发展如何规范理财产品的问题，刘宝瑞表示，“近期尤其是4月上旬以来，监管机构推出了一系列的规范理财产品的政策和措施，包括监管机构发展人也在特定会议上专门发表了规范理财产品的一些意见和要求。深圳发展银行作为中国大陆的一个上市银行，会认真地按照监管机构的规范要求，约束自己在市场上的行为。因为大家处在同一个市场起跑线，理财行业又是中国银行业一个新兴业务，各方面问题肯定也会不少。我们按照这个规范要求，会逐步解决好客户风险提示、客户投诉以及相应服务问题，我们会做出一系列的安排。目前我们全系统正在按照监管机构和相关文件的要求，规范一系列产品，包括产品的说明书、产品的宣传物料等等，我们会加大力度做这方面工作。第二方面，为了为投资者和客户提供更好的投资产品和公众产品，我们也在持续不断地开发一些新的产品，同时这些新产品的投放我们一定是会按照这些规范的要求，做好客户风险提示，特别是提示的清晰。同时也会加强在这些产品价格和风险的披露。”

    纽曼也表示，“要求符合监管机构的要求和规定是一个正常的过程，这对银行的财富管理业务发展来说是非常正常的。我们应该相信深发展有非常优秀的财富管理产品，同时我们也会开发出更多更好的产品。”